Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışları piyasasında dikkat çekici bir düşüşe işaret ediyor. Kasım 2025 verilerine göre, Aydın genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık %7’lik bir azalma göstererek 2.517 adede düştü.
Kasım Ayı Detayları ve Aylık Karşılaştırma
TÜİK’in açıkladığı resmi rakamlar, Aydın’da konut alım satım işlemlerinin seyrini ortaya koyuyor. Kasım 2025’te gerçekleşen 2.517 konut satışı, 2024 yılının Kasım ayına göre önemli bir düşüş anlamına geliyor. Bu düşüş, emlak sektöründe bir yavaşlama sinyali olarak yorumlanabilir. Ayrıca, bir önceki ay olan Ekim 2025’te 2.825 konut satışı gerçekleştiği göz önüne alındığında, yalnızca bir ay içinde %11’lik bir daralma yaşandığı görülüyor. Bu durum, piyasadaki dalgalanmaların hızlandığına işaret ediyor.
Yılın İlk On Bir Ayına Genel Bakış
Ocak-Kasım 2025 dönemini kapsayan veriler, Aydın’da yılın ilk on bir ayında toplam 26.934 konutun el değiştirdiğini gösteriyor. Bu rakam, piyasanın genel aktivitesi hakkında bir fikir verirken, aylık düşüşlerin yıl sonu toplamını nasıl etkileyeceği merak konusu.
Satış Türlerine Göre Detaylar
Kasım ayındaki satışlar, türlerine göre de incelendi. Bu dönemde 316 konut ipotekli satış yöntemiyle satılırken, 2.201 konut ise diğer satış kategorisinde yer aldı. Satışların ikinci el ve ilk el olarak ayrılmasına bakıldığında ise 665 konut ilk elden, 1.852 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu.
2024 Yılı Aydın Konut Satışları: İlçe Bazında Analiz
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplam 28.598 konut satışı gerçekleşmişti. İlçe bazında yapılan değerlendirmede en hareketli bölge, 8.888 konut satışıyla Kuşadası oldu. Kuşadası’nda yapılan satışların 485’i ipotekli işlemken, 6.411’i ikinci el, 2.477’si ise ilk elden gerçekleşti. En az konut satışının yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Merkez İlçe Efeler’deki Durum
Aydın’ın merkez ilçesi Efeler’de 2024 yılı boyunca toplam 6.100 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 4.607’si ikinci el konutlardan oluşurken, 1.493’ü ilk el konut satışları şeklinde gerçekleşti. Efeler’in toplam satışlardaki payı da dikkat çekici.
Aydın konut satışlarındaki bu değişimler, emlak yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yakından takip edilmesi gereken gelişmeler arasında yer alıyor. Teknolojipusula.com.tr olarak, bölgedeki ekonomik gelişmeleri ve gayrimenkul piyasasındaki son durumu aktarmaya devam edeceğiz.
